معرفی مناطق آزاد دبی برای خرید ملک

دبی یکی از بهترین شهرهای جهان محسوب می شود زیرا بازار املاک و مستغلات آن در حال رونق است. دبی با زیرساخت های کلاس جهانی و امکانات رفاهی مدرن، انتخاب محبوبی در بین سرمایه گذاران داخلی و خارجی است. با این حال، قبل از تصمیم گیری نهایی، باید مزایا و معایب سرمایه گذاری در املاک مختلف را درک کنید. در دبی مناطقی به نام مناطق آزاد یا مناطق با مالکیت آزاد وجود دارد. در این مقاله پلاک ملاک اطلاعات کاملی در مورد خرید ملک در دبی در این مناطق در اختیار شما قرار می دهیم پس با ما همراه باشید.

مناطق آزاد دبی برای خرید ملک

مناطق آزاد در دبی مناطق خاصی هستند که خریدار مالک کامل ملک و زمین است. علاوه بر این، شهروندان غیرخلیج فارس می توانند دارایی در این مناطق تعیین شده داشته باشند. طبق قانون املاک دبی، اداره زمین دبی نام خریدار را به عنوان “مالک ملک” ثبت می کند.

مزایای خرید خانه در منطقه آزاد در دبی

مناطق آزاد در دبی برای خرید ملک، هم برای افراد محلی و هم برای خارجی‌ها نیز به راحتی قابل دسترسی است. با خرید ملک در دبی از مزایای ویژه‌ای‌ نیز بهره‌مند خواهید شد.

مالکیت کامل ملک

شخصی که ملکی را در مناطق آزاد خریداری می کند، مالکیت کامل واحد و زمین را به او واگذار می کند. با مالکیت کامل می توانید با رعایت مقررات تعیین شده از سوی مقامات، ملک را تا حد زیادی بازسازی کنید. مالک نیز مختار است ملک خود را اجاره یا بفروشد.

ویزای اقامت امارات

اگر ملکی در دبی دارید، شما و خانواده تان می توانید ویزای اقامت دبی را دریافت کنید. بسته به میزان سرمایه گذاری برای خرید ملک در دبی، مدت اقامت شما مشخص می شود. همچنین مهاجران می توانند در مناطق آزاد املاک و مستغلات سرمایه گذاری کنند و ویزای سرمایه گذاری در دبی دریافت کنند.

وراثت اموال

یکی دیگر از مزایای داشتن ملک در مناطق آزاد دبی این است که جزو دارایی های موروثی شما محسوب می شود. به این ترتیب در صورت فوت مالک ملک به ورثه منتقل می شود. بنابراین می توانید با خیال راحت در مناطق آزاد دبی سرمایه گذاری کرده و ملک خریداری کنید.

تنها دغدغه خرید ملک در مناطق آزاد دبی، نگهداری از ملک است. مسئولیت نگهداری از ملک به عهده مالک می باشد. همچنین اگر ملک خود را اجاره می کنید مستاجر مسئولیتی در قبال نگهداری آن نخواهد داشت. در چنین مواقعی لازم است برای نگهداری از ملک خود به طور منظم کوشا باشید تا از هزینه های اضافی جلوگیری کنید.

لیست مناطق آزاد برای خرید ملک در دبی

در لیسن زیر برخی از مناطق آزاد در دبی آورده شده است که می‌توانید ملک خود را از این مناطق انتخاب کرده و خریداری کنید:

• شهر شاهین
• ویلا
•  البراری
• شهر ورزشی دبی
•  شهر موتور
• جامعه سبز
• خلیج تجاری
• روستای جمیرا
•  جزایر جمیرا
•  نخل جمیرا
•  هیلز امارات
•  مراتع
• دریاچه ها
• برج های دریاچه جمیرا
• چشمه‌ها
• مارینا دبی
• مرکز شهر دبی

همه چیز در مورد مناطق با مالکیت آزاد در دبی

مناطق آزاد در دبی مناطق اقتصادی هستند که برای مهاجران و سرمایه گذاران خارجی تعیین شده اند. این مناطق که به عنوان مناطق آزاد تجاری نیز شناخته می شوند، فرصت خوبی را برای سرمایه گذاران فراهم می کند تا کسب و کار خود را توسعه دهند.

چه یک توسعه دهنده املاک در دبی یا یک سرمایه گذار خارجی باشید، می توانید از مزایای سرمایه گذاری در این مناطق بهره مند شوید. برای ترویج فرهنگ سرمایه گذاری خارجی در دبی، این مناطق برای سرمایه گذاران معافیت های مالیاتی در نظر گرفته اند. مقامات اجرایی منطقه آزاد نیز قوانین و مقرراتی را برای مدیریت این مناطق اقتصادی در دبی وضع کرده اند.

 مزایای مناطق ملکی منطقه آزاد در دبی

شرکت های فعال در مناطق آزاد دبی از هرگونه مالیات معاف هستند. این مناطق بیشتر با رویکرد تجاری ارائه می شوند. دلایل زیادی وجود دارد که چرا یک شرکت تصمیم به داشتن املاک و مستغلات در دبی می گیرد. دلیل اول به وضوح به نیازهای عملیاتی مربوط می شود. داشتن یک مکان پایدار و امن مانند تولید، انبار یا فضای اداری می تواند به شرکت کمک کند تا هزینه های مربوط به اجاره املاک را کاهش دهد.

همچنین به عنوان یک استراتژی سرمایه گذاری برای به دست آوردن منبع ثابت درآمد اجاره یا سود سرمایه بالقوه با ارزیابی ارزش ملک در طول زمان مفید است.

مالکیت خانه همچنین سطحی از حفاظت از دارایی را فراهم می کند که می تواند به عنوان وثیقه برای وام یا به عنوان یک دارایی مشهود در صورت مشکلات مالی مورد استفاده قرار گیرد. در نهایت، می تواند تصویر و شهرت برند را که نشان دهنده موفقیت و ثبات شرکت برای مشتریان و سرمایه گذاران است، افزایش دهد.

چه نوع شرکت‌هایی می‌توانند در دبی ملک داشته باشند؟

مالکیت املاک و مستغلات در دبی به عنوان یک شرکت تا حد زیادی به ساختار قانونی شرکت و اینکه شرکت داخلی یا خارجی است بستگی دارد.

شرکت‌هایی که در دبی به طور کامل متعلق به اتباع امارات متحده عربی یا شورای همکاری خلیج فارس هستند، مجاز خواهند بود تا حداکثر 99 سال در هر نقطه از دبی، حقوق مالکیت، اجاره نامه طولانی مدت یا حق انتفاع به دست آورند. قوانین برای شرکت های خارجی کمی متفاوت است و محدودیت های خاصی دارد. شرکت های تحت مالکیت خارجی می توانند دارایی در امارت داشته باشند، اما آنها محدود به مناطق خاصی هستند که توسط حاکمان دبی تعیین شده و توسط اداره زمین دبی (DLD) اطلاع داده می شود.