وام خرید ملک در دبی

دریافت وام خرید ملک 7 ساله با کمترین بهره
با پلاک ملاک، بدون هیچ هزینه ای در امارات و دبی سرمایه گذاری کنید.

وام خرید ملک در دبی

وام خرید ملک در دبی یکی از بهترین فرصت هایی است که برای خرید املاک در امارات متحده عربی، می توانید از آن بهره ببرید. خرید ملک در امارات مزایای بسیاری دارد که سرمایه گذاری مطمئن و اخذ اقامت، جزء این مزایای مهم هستند. اما با وجود هزینه بالای خرید خانه در دبی، خانه دار شدن به یک آرزو تبدیل شده است. اما خوشبختانه امروزه برخی از بانک های دبی اقدام به ارائه وام مسکن به اتباع خارجی، برای خرید ملک در این کشور کرده اند. یعنی ایرانیان نیز می توانند از وام مسکن بهره برده و در دبی صاحب خانه شوند.

بانک های دبی در ارائه وام خرید املاک در امارات، جذب سرمایه گذاران بین المللی ملکی، امور مالی و اقتصادی بسیار فعال هستند. به همین دلیل می توانید با بهترین شرایط و کمترین دردسر وام مسکن خود را از طریق این بانک ها اخذ نمایید. امکان خرید خانه از بهترین و معتبرترین پروژه های ملکی در دبی با استفاده از وام خرید خانه امکان پذیر است.

وام خرید ملک در امارات

اکنون با تغییر قوانین امارات متحده عربی برای ما ایرانیان، شما می توانید با ایجاد سپرده در یکی از بانک های معتبر امارات متحده عربی، جهت اخذ وام خرید ملک اقدام کنید.

در ادامه مطالب شما را با شرایط و ضوابط این طرح بیشتر آشنا می کنیم:

همین الان وام خودتو بگیر

بدون نیاز به ضامن در کمترین زمان ممکن

گروه مشاور املاک پلاک ملاک

مشخصات وام خرید ملک امارات

ویژگی ها و مشخصات وام خرید ملک و مسکن امارات برای ایرانیان به شرح زیر است:

وام خریداری ملک دبی

با وام خرید ملک در دبی می توانید با سرمایه خیلی کم و بدون هیچ زحمتی صاحب خانه خود در امارات شوید. وام مسکن این امکان را به شما می دهد تا با پرداخت پیش پرداخت اولیه، مابقی هزینه های خرید را به صورت اقساطی پرداخت نمایید. در نتیجه نیازی نیست تمامی سرمایه اولیه خود را تنها به خرید ملک در دبی اختصاص دهید.

املاک و مستغلات در دبی از ثبات و پویایی بالایی دارد. به همین دلیل با خرید ملک در دبی می توانید سرمایه گذاری بسیار مطمئن و پرسودی را تجربه کنید. چرا که روز به روز ارزش ملک شما بالاتر رفته و شما می توانید با قیمت عالی آن را به فروش برسانید.

از دیگر مزایای وام خرید املاک در دبی می توان به اخذ ویزای اقامت امارات و کسب درآمد از اجاره ملک اشاره کرد. تنها با اخذ وام از بانک های معتبر امارات می توانید صاحب خانه شده و در صورت تمایل آن را اجاره دهید. همچنین می توانید برای خود و خانواده تان اقامت امارات را اخذ نمایید.

مراحل دریافت وام خرید ملک

1

انتخاب

انتخاب کردن ملک از یکی از شرکت های ساختمانی معتبر در دبی

2

تعیین

تعیین مقدار مبلغ وام مورد نیاز و اعلام آن به دولت امارات

3

ارسال

ارسال مدارک مورد نیاز و درخواست دریافت فوری وام

شرایط دریافت وام برای خرید ملک در دبی

شهروندان اماراتی و اتباع خارجی از جمله ایرانیان می توانند برای اخذ وام خرید ملک در دبی اقدام کنند. اما این وام به همه متقاضیان تعلق نخواهد گرفت. بلکه اخذ این وام نیازمند شرایط خاصی است. البته شرایط وام بستگی به بانک مدنظر و منطقه ای دارد که خانه را در آن خریداری می کنید. بنابراین نمی توان برای همه بانک ها شرایط خاصی را تعین کرد. اما عمده شرایط اخذ این وام به شرح زیر هستند.

  • متقاضی حداقل باید برای 6 ماه تا یک سال شغل ثابت و با درآمد معین داشته باشد.
  • اولویت با متقاضیانی است که در امارات ساکن بوده و دارای اقامت هستند. همچنین شهروندان اماراتی برای اخذ وام همیشه در اولویت قرار دارند. حتی اگر شهروند اماراتی در امارات ساکن نباشد.
  • متقاضی باید بین 21 تا 65 سال سن داشته باشد. هر چه سن متقاضی بالاتر باشد، سختگیری ها برای اعطای وام بیشتر خواهد بود.
  • داشتن تمکن مالی و درآمد ماهیانه مشخص برای متقاضیان وام لازم است. این مقدار برای کارمندان حداقل 15000 درهم و برای افراد خود اشتغال 25000 درهم می باشد.
  • داشتن سابقه کاری ثابت، سابقه مالی قوی و وضعیت مالی خوب برای متقاضی مهم است. چرا که سوابق اعتباری و مالی متقاضی بررسی خواهد شد.
  • گاهی اوقات متقاضی باید بیمه عمر یا بیمه مالکیت تهیه کند. این گونه در صورت بروز اتفاقات ناگوار وام دهنده متضرر نخواهد شد.
  • داشتن حساب بانکی بین المللی در بانکی که قصد اخذ وام را از آن دارید.

صاحب ملک در دبی شوید

با طرح تهاتر املاک پلاک ملاک درکوتاه ترین زمان ممکن ملک دلخواهتان را با یک ملک دیگر معاوضه کنید.

مدارک لازم برای دریافت وام خرید خانه در دبی

مسلما برای آن که بتوانید وام خرید ملک در دبی را دریافت کنید؛ باید یک سری مدارک ویژه را به ارگان های مرتبط ارائه دهید. بدون تهیه و ارائه این مدارک امکان اخذ وام خرید املاک در دبی وجود نخواهد داشت. برای تهیه این مدارک می توانید با کارشناسان پلاک ملاک در ارتباط باشید. مشاوران می توانند در تهیه و ارائه مدارک اخذ وام به شما کمک کنند. مهم ترین مدارک لازم برای اخذ وام مسکن دبی عبارتند از:

  • پاسپورت معتبر برای متقاضی
  • در صورت داشتن اقامت در دبی ارائه ویزای اقامت و کارت شناسایی امارات
  • گواهی حقوق و درآمد مربوط به شش ماه گذشته
  • صورت حساب بانکی
  • ارائه قبوض و قراردادهای اجاره
  • گواهی سند ازدواج در صورت متاهل بودن
  • گواهی عدم سوء پیشینه کیفری

مهم ترین مدارک لازم برای اخذ وام خرید املاک در دبی به شرح فوق بودند. حال برخی از بانک ها ممکن است مدارک بیشتری را از متقاضیان طلب کنند. بنابراین مدارک مورد نیاز بستگی به بانک مدنظر دارند. مدارک مربوط به اثبات تمکن مالی بسیار مهم هستند. چرا که بانک وام دهنده باید اطمینان داشته باشد که شما با توجه به میزان درآمدتان می توانید اقساط وام را بازپرداخت کنید. در غیر این صورت هیچگونه وامی به شما تعلق نخواهد گرفت.

فرم درخواست وام

چنانچه قصد دریافت وام خرید ملک در دبی را دارید لطفا فرم زیر را با دقت تکمیل کنید تا تیم کارشناسان پلاک ملاک با شما تماس برقرار کنند.

"ضروری" indicates required fields

نامضروری
Please enter a number from 12 to 80.
این فیلد برای اعتبار سنجی است و باید بدون تغییر باقی بماند .

دریافت وام خرید ملک

1

پس از پرداخت 20% از اقساط، سند رسمی مالکیت ملک خود را دریافت نمایید.

2

امکان انتقال مالکیت بعد از پرداخت 60% اقساط وجود دارد.

3

با خرید ملک، امکان اخذ اقامت امارات برای خریدار و خانواده درجه یک وجود دارد.

بازپرداخت وام خرید خانه در دبی

بازپرداخت وام خرید ملک در دبی در دوره های 7 ساله الی 25 ساله صورت می گیرد. دقت کنید؛ شرایط بازپرداخت، میزان اقساط و مدت زمان آن ها کاملا بستگی به متقاضی، شرایط بانک مدنظر و میزان وام دارد. بنابراین نمی توان گفت شرایط همه وام ها یکی است. مقدار وام به میزان 4 برابر مبلغ سپرده خواهد بود. میزان پیش پرداخت وام خرید ملک برای خانه های زیر 5 میلیون درهم، 20 درصد از کل مبلغ خرید خانه است. اما این میزان هزینه برای خانه های بالای 5 میلیون درهم، 35 درصد از کل هزینه خرید ملک می باشد.

اقساط وام خرید املاک در دبی به صورت ماهانه بوده و حداکثر مقدار وام قابل ارائه بستگی به قیمت خانه دارد. مثلا برای اتباع خارجی جهت خرید خانه های زیر 5 میلیون درهم تا 80 درصد قیمت کلی خانه می توان وام اخذ کرد. اما این مبلغ برای خرید خانه های بالای 5 میلیون درهم به میزان 65 درصد از کل مبلغ ملک خواهد بود.

هزینه وام خرید خانه در دبی

اخذ وام برای خرید ملک در دبی هزینه های خود را دارد. بنابراین قبل از آن که جهت خرید ملک اقدام کنید؛ ابتدا باید بودجه لازم برای اخذ وام را در نظر بگیرید. هزینه های دریافت وام خرید خانه در دبی شامل موارد زیر می شوند.

  • پرداخت 20 الی 35 درصد از مبلغ کلی خرید خانه در دبی به عنوان پیش پرداخت به بانک برای اخذ وام
  • 4 درصد برای هزینه انتقال وام
  • هزینه ارزیابی که تقریبا 2500 تا 3000 درهم امارات می شود.
  • هزینه مربوط به کمیسیون مشاوره املاک که برای هر شرکت می تواند هزینه ای متفاوت باشد.

 

مقایسه ملک ها

مقایسه
برای مشاوره رایگان؛
با کارشناسان متخصص و باتجربه پلاک ملاک در ارتباط باشید.